熊本で相続の相談なら熊本の相続相談窓口の相続時の不動産問題

ここでは、相続時の不動産問題として、「相続不動産の境界問題」「相続不動産の評価を減らす」「相続不動産の評価方法」「相続不動産の売却」についてご案内いたします。

相続財産の代表的なものといえば、不動産があります。相続により不動産を取得した際には不動産の名義を被相続人（亡くなった方）から不動産を相続により取得した人（相続人）に書き換える必要があります。 不動産の名義変更をご自身で行うのは不安な方、手続きをしている時間がなく困っているという方、当事務所では、不動産の名義変更手続きを丁寧にお手伝いをさせていただくことが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

相続する土地について、隣地との境界でトラブルに発展するケースもあります。 境界問題の専門家である「土地家屋調査士」に調査を依頼しましょう。

詳しくは、「相続不動産の境界問題」をご覧ください。

相続税対策として、相続不動産の評価を下げることは大きな節税効果があります。 相続財産の中でも大きな割合を占めるのが「宅地」です。宅地は、使用目的によって評価額が大きく変わります。 また、宅地の評価方法は、「路線価格方式」と「倍率方式」の2通りあります。どちらで評価するかによって、評価額が大きく変わります。

詳しくは、「相続不動産の評価を減らす」をご覧ください。

相続税の金額に最も大きな影響を与えるのが不動産です。 通常、相続税については税理士が算定する場合が多いのですが、なかには、相続税申告に慣れていない税理士もいて、不動産の評価が適正ではないこともあるのです。

詳しくは、「相続不動産の評価方法」をご覧ください。

「相続した不動産を売却するなんて！」と思われた方もいらっしゃるかと思います。 しかし、実は相続した後は、不動産売却のチャンスです。気になる方はご検討されてはいかがと思います。 売却希望の方は、不動産業者の紹介もできますのでご相談ください。

詳しくは、「相続不動産の売却」をご覧ください。