熊本で相続の相談なら熊本の相続相談窓口の相続不動産の評価を減らす

相続税対策として、相続不動産の評価を下げることは大きな節税効果があります。 相続財産の中でも大きな割合を占めるのが「宅地」です。宅地は、使用目的によって評価額が大きく変わります。 また、宅地の評価方法は、「路線価格方式」と「倍率方式」の2通りあります。どちらで評価するかによって、評価額が大きく変わります。

例えば、人に貸している土地は評価額が下がります。借地権というものが生じるため評価額が下がるのです。 土地の評価額と実際に売れる金額は違います。分けて（分割）販売できる土地は評価が高くなります。